Победа в кассации! - Адвокатское бюро "Лапицкий и партнеры"

Победа в кассации!

Сегодня победой в Шестом кассационном суде завершился долгий и ставший «знаковым» для меня процесс по проблемному объекту по ул. Революционная 148.

Если кратко и сухо изложить ход дела, то в начале 2021г. собственникам квартир (в прошлом обманутым дольщикам)  в доме по ул. Революционная 148, начали поступать иски от «дольщиков» обанкротившегося застройщика начинавшего строительство в далеком 2008г. 

Ознакомившись с исковым заявлением, поступившим моему Доверителю, изучив внушительный пласт судебной практики, я даже не представляла, что показавшееся таким «простым» дело затянется на полтора года, пройдет 2 круга судебных инстанций, заставит меня пережить широчайший спектр эмоций.

Новатором толкования ст. 398 Гражданского кодекса РФ в марте 2021г. стал Железнодорожный суд г. Самара. И это ничего, что буквально пару лет назад те же судьи, что внезапно начали «ломать» практику по истребованию квартир у добросовестных приобретателей, считали иначе. Один за другим Железнодорожным районным судом г. Самары удовлетворялись иски к добросовестным собственникам квартир. И суд апелляционной инстанции оставлял подобные решения в силе. До октября 2021г., момента принятия в производство первой кассационной жалобы по одному из так похожих дел, по делу моего Доверителя, рассмотрение апелляционных жалоб откладывалось вплоть до 08 декабря 2021г., именно в этот день Самарский областной суд начал отменять решения судов первой инстанции. По случайному совпадению именно в этот день мы получили полный текст постановления Шестого кассационного суда общей юрисдикции, которым суд отменил судебные акты по делу моего Доверителя и вернул дело на новое рассмотрение, указав на ошибки нижестоящих судов в части применения ст. 398 Гражданского кодекса РФ, а также предъявлении необоснованно высокого стандарта доказывания добросовестности к покупателю.

Мы успешно, пусть и со второго раза, прошли апелляцию, отменили решение суда первой инстанции. И вот сегодня Шестой кассационный суд общей юрисдикции подтвердил законность права собственности моего Доверителя.

Я, несмотря на годы практики, помню каждое свое дело, но бывают «особенные», к которым прикипаешь душой. И это именно такое, потому что в таких делах по-особенному понимаешь за что любишь свою профессию, чувствуешь что то что ты делаешь важно не только для тебя, для Доверителя, но для куда большего круга лиц.

Партнер бюро Ирина Рыжук

    ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
    Специалисты изучат ваш вопрос и предложат решение
    Отправляя заявку, вы даёте согласие на обработку персональных данных