Новость

Верховный Суд Российской Федерации указал на порядок регистрации права собственности лица, в пользу которого принято судебное решение

(Определение ВС РФ № 302-ЭС23-5987 от 15.08.2023)

Ход событий

ВС РФ рассмотрел вопрос о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, которому были присвоены два разных адреса и кадастровых номера.

Одно и то же нежилое здание было дважды зарегистрировано в ЕГРН, имело два кадастровых номера, и права на него были зарегистрированы за двумя разными собственниками: одно за Российской Федерацией, передавшей его на праве хозяйственного ведения ФГУП, а другое за Обществом.

Ранее в 2010 г. арбитражный суд отказал Обществу в истребовании имущества, определив принадлежность имущества публичному собственнику. Однако, право собственности на «задублированный» объект не было прекращено (суд не указал на его прекращение в решении).

Спустя 11 лет Общество попыталось погасить запись о нежилом здании. Росреестр и суды отказали Обществу, указав, что для прекращения кадастрового учета и прав на объект требуется отдельное указание в резолютивной части решения суда (п. 56 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010). Поскольку такого указания в решении нет, Обществу следует обратиться к действительному собственнику (РФ), чтобы он подал исковое заявление о признании права собственности Общества отсутствующим.

Что сказал Верховный Суд?

Судебная коллегия по экономическим спорам отменила решения нижестоящих инстанций, и указала на следующие обстоятельства:

  • Спор о праве на недвижимость исчерпан;
  • Недостоверная запись нарушает права как действительного собственника, так и Общества, а также принцип достоверности реестра;
  • Отсутствие в резолютивной части судебного акта не препятствует прекращению права собственности по заявлению «реестрового» правообладателя (разд. II Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов).

Исходя из указанных рекомендаций государственную регистрацию права собственности иного лица, в пользу которого принято судебное решение рекомендуется производить:

  • при наличии заявления о прекращении зарегистрированного права или если это прямо следует из мотивировочной или резолютивной части судебного акта.

Может быть интересно

Новость Ход событий

Оправдание клиента вместо запрошенных прокурором 9 лет лишения свободы

Новость Ход событий

Завершилась осенняя серия турнира А-Клуба по игре «Что? Где? Когда?»

Новость Ход событий

Седьмой выпуск проекта «Овертайм Валерия Лапицкого» / 08.11.2024

Новость Ход событий

Увлекательная математика от страховых компаний!

Новость Ход событий

Обжалование постановления о розыске через суд в порядке ст. 125 УПК РФ

Новость Ход событий

Шестой выпуск проекта «Овертайм Валерия Лапицкого» / 01.11.2024

Новость Ход событий

Решение Конституционного суда: сроки давности не распространяются на иски об изъятии имущества, полученного коррупционным путём

Новость Ход событий

Пятый выпуск проекта «Овертайм Валерия Лапицкого» / 25.10.2024

Новость Ход событий

«Монополизация» судебной защиты

Новость Ход событий

Четвёртый выпуск проекта «Овертайм Валерия Лапицкого» / 18.10.2024

Новость Ход событий

Неоднозначный случай с мобилизацией

Новость Ход событий

Третий выпуск проекта «Овертайм Валерия Лапицкого» / 11.10.2024

Новость Ход событий

«Цели никогда не должны быть простыми. Они должны быть неудобными, чтобы заставить вас работать», — Майкл Фелпс

Новость Ход событий

Второй выпуск проекта «Овертайм Валерия Лапицкого» / 04.10.2024

Новость Ход событий

Новые законы октября

Новость Ход событий

ОСУДИТЬ НЕЛЬЗЯ ОПРАВДАТЬ

Новость Ход событий

Первый выпуск проекта «Овертайм Валерия Лапицкого» / 27.09.2024

Новость Ход событий

Переплата за отопление

Новость Ход событий

Четыре условия применения налоговой амнистии

Новость Ход событий

«Овертайм адвоката Лапицкого»

Новость Ход событий

Я знаю точно - невозможное возможно…

Новость Ход событий

Захватить бизнес по-мошеннически теперь не так просто

Новость Ход событий

Один в поле? Воин!

Новость Ход событий

Адвокат Валерий Лапицкий отвечает на вопросы 03.09.2024

Новость Ход событий

Про равноправие Давида и Голиафа

Новость Ход событий

В Госдуму внесен законопроект, которым предлагается уведомлять водителей об эвакуации их автомобилей через SMS-сообщения

Новость Ход событий

Товарный знак

Новость Ход событий

ПРОДОЛЖЕНИЕ. УГОЛОВНОЕ ДЕЛО ПРЕКРАЩЕНО ПОСЛЕ 5 ЛЕТ ИЗДЕВАТЕЛЬСТВ!

Новость Ход событий

Госпошлины за обращение в суд подорожают в сотни раз

Новость Ход событий

КС РФ признал неконституционной статью 7 Федерального закона "О содержании под стражей подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений

Новость Ход событий

Очередная победа нашего бюро!

Новость Ход событий

Детям банкрота после его смерти оставят его единственное жилье

Новость Ход событий

Что делать, если смена выхода в аэропорту привела к опозданию пассажира на самолет, а билет не возвратный

Новость Ход событий

Признали увольнение незаконным!

Новость Ход событий

Две стороны одной медали

Новость Ход событий

Адвокат Валерий Лапицкий отвечает на вопросы / Гость в студии / 28.05.2024

Новость Ход событий

ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ ОБНАРУЖИЛИ У СЕБЯ «ФАЛЬШИВКУ»?

Новость Ход событий

Очередная победа и торжество закона!

Новость Ход событий

На заметку автомобилистам

Новость Ход событий

Доказали, что не коррупционер

Новость Ход событий

Контроль за самозанятыми

Новость Ход событий

Аппетиты чиновников и коммерсантов в части видеофиксации штрафов за нарушение Правил дорожного движения могут быть умерены законодателем

Новость Ход событий

Всегда ли запрет определенных действий – самая мягкая мера пресечения, избираемая по решению суда

Новость Ход событий

Взыскание процентов за задержку присужденных работнику выплат при незаконном увольнении - реально

Новость Ход событий

ГИДРОУДАР – ВОЗМЕЩАЕМ УЩЕРБ!

Новость Ход событий

Отменили незаконное постановление об административном правонарушении

Новость Ход событий

«А САПОЖНИКИ-ТО - С САПОГАМИ!»

Новость Ход событий

ВНИМАНИЮ СМИ! ПОДРОБНОСТИ ГИБЕЛИ СУПРУГИ ДМИТРИЯ ДРАЧА!

Новость Ход событий

Мы не волшебники! Мы только учимся!

Новость Ход событий

УГОЛОВНОЕ ДЕЛО ПРЕКРАЩЕНО ПОСЛЕ 5 ЛЕТ ИЗДЕВАТЕЛЬСТВ!

Новость Ход событий

Над дачниками «нависла» смертельная опасность!

Новость Ход событий

Что делать, если вы стали жертвой телефонных мошенников?

Новость Ход событий

Освободили подзащитного от отбывания наказания!

Новость Ход событий

Требуется ли при исполнении закона учитывать логику?

Новость Ход событий

Право на свое имя: атака плагиаторов: защита интеллектуальных прав

Новость Ход событий

Что делать, если не хватило места в самолёте или отеле

Новость Ход событий

«А знали ли Вы?»

Новость Ход событий

НАГРАДА НАШЛА ГЕРОЯ!

Новость Ход событий

НОВЫЙ ГОД БЕЗ САЛЮТА!

Новость Ход событий

Правительство продлило мораторий на внеплановые проверки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2024 год

Новость Ход событий

Неудобный адвокат и что с этим делать?

Новость Ход событий

Обжаловать запрет на въезд в РФ реально!

Новость Ход событий

Кто ответит за рисунки уличных художников на фасаде дома?

Новость Ход событий

ВЕРНУТЬ ВОДИТЕЛЬСКОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ - МИФ ИЛИ РЕАЛЬНОСТЬ

Новость Ход событий

#ЯЖМАТЬ

Новость Ход событий

МЫ - КОМАНДА!

Новость Ход событий

Верховный суд дал оценку отказу назвать пароль от телефона

Новость Ход событий

Поражение или победа?

Новость Ход событий

Не забудьте взять паспорт!

Новость Ход событий

Ягодки, грибочки!

Новость Ход событий

Самозапрет на заключение договоров!

Новость Ход событий

Супруги смогут запретить друг другу совершать действия с общим недвижимым имуществом без своего личного участия

Новость Ход событий

Судимся со Сбером)

Новость Ход событий

Авиабилеты «туда-обратно»!

Новость Ход событий

Государственное безразличие!

Новость Ход событий

Жалоба в суд по уголовному делу — а есть ли смысл?

Новость Ход событий

Помогли остаться на свободе! Что может быть ценнее?

Новость Ход событий

Смогли сократить срок наказания вдвое!

Новость Ход событий

Отзывы